第一步计划已经成功,现在我要进行第二步计划了。知己知彼,方能百战不殆。所以我需要搞清楚所有能给万宝带来威胁的竞争对手的心理预期价格以及最高能接受的价格。
除了鸿达地产之外,还有不少于十家来自全国各地的大地产公司来竞争。我觉得想要搞清楚他们的数据就有点不现实了,我得另辟蹊径,想其他办法摆脱他们的威胁。
我想了一路,最后想到了一个有点困难的办法。如果我能让市政府出文件,只给本市的企业竞拍,不给其他地方的公司竞拍,那我的竞争对手可就瞬间只剩下鸿达地产了。
但是想要市政府出这样的文件,可比登天还要难啊。不过总得试试,不试试怎么知道不行呢?我是没这个本事,但是有一个人可能有,那就是王珍的老公陈家明。如果他能联合其他银行的行长,一起去找市长,就说这些房产公司欠银行的钱都还不了,市政府该给他们一点保护措施,采取必要的保护措施,不让外地的公司进来竞争,或许这些房产公司就能好转,钱也就能还上了。
反正就是这个意思,实在不行,我还可以叫陈家明去提醒各家地产公司一起联名上书,请求市长给大家一点保护措施。听起来可能有点不太现实,但是试试又没有什么损失。所以我就靠边停车,给陈家明打了个电话,把我的想法跟他说了,问他有没有可行性。
陈家明把我骂了一顿,问我以为自己是谁呢,居然敢这么想。我说不试试怎么知道不行呢?万一成功了,那我们就可以少花很多钱啊。毕竟少了其他地方的大公司竞争,最终的成交价肯定会低一些。
“你也知道价格会低啊!价格低就意味着政府收入少了!这种大项目,动则几十亿,价格低一点可能就少好几亿。你觉得政府会愿意花几亿来扶持你们这些房产公司吗?”
陈家明的话说的很有道理,但是我觉得还是应该去试试。反正试试又不犯法,不行就不行呗。
“明哥,你就行行好,抽空去试试呗。毕竟是全市的银行都去诉苦,就说再收不回来钱,可能会影响金融稳定。行就行,不行就不行呗!你就看在珍姐的面子上,抽空去试试,怎么样?”
“唉……行吧,我改天约几个行长出来吃个饭,试探一下他们什么意见再说。不过我要提醒你不要抱太大希望,简直是天方夜谭!没事的话就挂吧,我还有事情要做!”
“谢谢明哥,那我就不打扰你了,你忙吧。”
陈家明嗯了一声,立刻就挂掉了电话。没办法,人家是行长,可能真的很忙。只要他能去尝试一下,我就知足,也不期望他对我态度有多好。既然涉及到政府决策,当然找一个内部人士询问一下意见最合适。所以我就给吴晴打过去电话,想
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