物业公司做起来,那时你可是说好,全权交给我打理的,我才辞掉了阳光物业总经理的职位,来到这小公司,做到了今天的集团公司,咱们集团公司现在手底下有48个物业公司,分布在全国各个一二三线城市,这是事实吧!”
陆萍无奈地点了点头。
林总有些气愤地说道:“物业公司不赚钱,和房地产公司的效益直接挂钩,你也知道这几年地产公司都亏成什么样了?大环境不好,我们也没办法,这也不是下面物业公司的错啊!赚钱的时候,大家看不到,现在不赚钱了,就要独立核算,把他们都想扔出去,只收管理费,那我么成立集团的公司意义是什么啊?就一个楼盘,投资一个物业公司就行了啊!别只看到眼前的利益,眼光该放长远一点!”
这话明显是说给张总听的,中年男人微微皱了皱眉,也开始反击了:“陆总,我说几句,独立核算的事,是我提出来了,当时只是说试行几个月,林总也是同意的了!子公司效益不好,48家物业公司,其中一半的都在亏损,剩下一半也是仅仅收支平衡而已,根本谈不上赚钱,这样下去,集团怎么维持政策运作啊?一定得想办法解决,林总就一个字拖,拖能解决问题吗?拖公司就会扭亏为盈了啊?我提出这个政策以后,可以明显得看到集团效益增加了!”
林总马上反驳道:“也同样也增加了子公司的管理难度,陆总今天为什么会叫咱们来?这不就是出问题了?你看看下面的子公司都是怎么运作的?上班时间摸鱼,把办公室变成娱乐场,这样对于集团公司的名声就是毁灭性的打击!以后,谁还会找咱们啊?砸了招牌,就是砸了自己的饭碗,以后想挽回都挽回不了了!”
张总冷哼了一声道:“林总,那你告诉我,该怎么样扭亏为盈?就等着天上掉馅饼啊?等着大环境自己好啊?集团公司的收益年年递减,上面KPI指标年年完不成,你说该怎么办?”
林总一下子无法回应了,张总得意地继续说道:“下面公司管理不到位,是有人利用公司漏洞,不是政策不好,是个别人的问题,加强子公司管理就是了!”
林总摇头道:“你说管理就管理啊?你都让他们独立核算了,你拿什么管理他们啊?你不管他们了,他们怎么还让你管理呢?”
张总果断地说道:“怎么就不服从管理,独立核算不意味着公司完全独立,他们不是还挂靠集团公司资质吗?他们不是还要上缴一年的利润吗?咱们不是还有任免权力吗?只是咱们管理的不够细致而已!”
这边一个女人细语尖声道:“那有什么用啊?你还能直接解聘他们啊?你一解聘他们头,下面的员工就会跟着一起走,他们都是和业主委员会达成了协议
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