第339章到底谁才能够带动江州的发展(2)
不少部门的负责人连连点头,十分认同王天华的说法。
“对呀,对呀。说的十分有道理!”
“大学城布局的,除了大学以外,还有住宅和商业综合体,科技新区这边,都是高新科技技术和高附加值的产业,这些企业里面的都是高端人才,也是需要商业和住宅综合体。”
“现在地图上的车2600亩地,位置十分的核心,如果全部作为工厂或者是研究研的结构,这等同于把两个片区给硬生生的切断,这对大学城和科技新区的发展也十分不利。”
“我赞同这个说法,也不是说一定要把这个2600亩土地全部交给房地产公司开发,但总要有一些住宅和商业综合体才行,不然整个片区没有一点烟火气,这怎么能行?!”
王天华又说道:“咱们盛世天华公司的情况诸位都知道,我们目前修建这一处政务中心,全部是我自己垫资修建,没有赚到一分钱。”
“相关部门承诺的建设资金,至今为止也一分钱都没有到位。”
“目前盛世天华的资金缺口也很大,我们也希望能够获取相应的土地来弥补这几年的损失。”
王天华笑意盈盈的看着王翔,“还有啊,咱们就算是要承建长天科技的科技总部,也没有那么多钱呀!”
听了这话,王翔的心中骇然。
他没有想到,江州承诺为长天科技出资修建总部,居然就是把这一项工程交给盛世天华来做!
陈潇算是看出来了,江州干的是以土地资源换取短期利益的买卖。
这种买卖并不稀奇,从90年代开始一直到后面的二三十年,不少城市都在干这种事情。
城市要发展,要修公路,要建学校,建医院,要建设政务大楼,但是城市没有钱怎么办?
那多简单。
一方面是举债,另一方面就是用土地进行交换。
找一家建筑企业,让建筑企业出资干这种事,作为回报,城市就把一些有潜力的核心位置土地交给这一家建筑企业。
这一家建筑企业虽然在建设相关工程上没有赚钱,但是他拿到了具有巨大升值空间的土地,未来他可以赚的钱是现在损失的几十倍,甚至上百倍。
江州本来就没有多少优质产业,所以税收也没有多少,库房里其实也没有多少钱。
但是如果江州好好的过日子,少干一些大拆大建的事情,那么财政也是相当充裕的。
但是,受到全国浮夸风气的影响。
就算是没有多少钱,江州也在大量的建设市政广场,甚至举债修建了这一处豪华的政务中心。
没有钱怎么办?
那只有对建筑商让利!
把长天科技的总部交给盛世天华来修建,陈潇要是疯了才会答应这种事情。
与会的人员七嘴八舌的说着。
当然也有部分人向着长天
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